Если человек решает земельный участок купить, то он должен подойти к этому вопросу основательно и ответственно. Чтобы избежать массу проблем в будущем, нужно во время выбора учесть множество различных нюансов и факторов. В статье приводится несколько советов, которые пригодятся будущим собственникам земли.
Виды земельных участков
Выбирая земельный участок необходимо четко представлять себе его назначение. Существуют следующие категории земли: для населенного пункта, промышленная, транспортная и энергетическая зона, для сельскохозяйственного назначения, лестной, водный фонды, район особо охраняемых объектов, земли запаса.
Особняки или дачные домики гражданами страны могут быть построены на сельскохозяйственной земле или территории населенных пунктов. Стоит знать о том, что не каждая местность позволяет законно построить дом и прописаться в нем. Поэтому, выбирая участок, где планируется построить жилище, нужно учитывать его вид: садовая земля, огородный участок, дача, участок для сельсхозпроизводства, крестьянско-фермерские хозяйства, участок под строительство дома, для возведения малоэтажных сооружений, для ведения подсобного хозяйства.
Когда планируется построить дом или дачный коттедж, то следует выбирать среди участков для индивидуального строительства, садоводческого и дачного участка, возведения малоэтажной постройки. Получить прописку будет невозможно только на дачном или садоводческом участке.
Кстати, если вы столкнулись с арестом зарплаты или пенсии из-за проблемного займа, вам поможет отмена исполнительной надписи нотоариуса по кредиту.
Водоснабжение земельного участка
Доступ к воде обеспечивает комфортную жизнь в собственном доме. Поэтому перед приобретением участка следует выяснить все аспекты данного вопроса:
- Источник водоснабжения. Он может быть личным или коллективным;
- Качество воды. Следует заранее поинтересоваться бактериологическим и химическим составом воды;
- Уровень грунтовых вод. Если они расположены слишком близко к поверхности земли, то существует большая вероятность затопления во время сезонных дождей.
